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近幾年來，由於新南向潮流與中國大陸祭出的一帶一路政策，不少台、港、陸投資客紛紛前往東協沿岸國家置產。馬來西亞開發商表示，以吉隆坡最精華的雙子星塔旁地段來說，平均成交單價在每坪新台幣 50 - 80 萬元，相比台北市 101 旁幾乎是打對折，因此 2 個月內也成功銷出至少 55 戶；若分析購買者，又以陸資占 5 成為大宗，港、台約各占 1 成 5 。
合成置業首席營運長許思明表示，其實從 2014 年馬國政府對於房地產的銀行貸款有所限制後，近 2 年來馬來西亞房市相對呈低點、價格較過去下滑 1 - 2 成，再加上馬幣兌新台幣又貶 2 成，從過去 1 令吉可兌 10 元新台幣，如今僅剩 7.9 元水準。許思明認為，現在若台灣投資客進場，相對於 2014 年可說是 6 折買入。
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不過，馬來西亞房市價格雖優惠，但未來增值的空間也令外界關注。許思明指出，現在由於東協的經濟起飛、中國大陸的一帶一路政策效益，其實未來雙子星塔附近價格成長 1 - 2 倍都是可預期的。他也以信義房屋代銷馬來西亞的建案為例，座落在雙子星塔旁的 45 樓建物，還可遠眺雙子星塔，但其單價每坪僅 40 - 50 萬元、幾乎是新北市水準，加上其坪數為實質居住、不含公設又包車位，因此吸引不少投資客。至於投資者的結構，許思明說明，以目前 2 個月賣出的 55 戶而言，半數買方為中國大陸，而港、台各占約 1 成 5 。
▲合成置業首席營運長許思明表示，現在由於東協的經濟起飛、中國大陸的一帶一路政策效益，其實未來吉隆坡雙子星塔旁房價成長 1 - 2 倍都是可預期的。（圖／記者林昱均攝 , 2017.07.26）
下面附上一則新聞讓大家了解時事
台中市長林佳龍台灣時間11日率企業團前往美國，參訪Acer宏碁位於矽谷的Acer Cloud Technology總部、擁有人工智慧領先技術的輝達(NVIDIA)公司總部及世界第三大軟體企業SAP公司，期望促成市府與3家公司進一步合作，將3家公司雲端、人工智慧、智慧製造等技術引入水湳智慧城，逐步將台中打造為智慧城市。
林佳龍一行人首先參訪Acer宏碁位於矽谷的Acer Cloud Technology總部，並見證工業技術研究院副院長張培仁、Acer Cloud Technology總監郭應盛雙方簽署合作備忘錄，共同在台中精密機械園區建置工研院智慧機械示範線，費利蒙市(Fremont)市長Lily Mei也出席交流智慧技術相關議題。
隨後參訪人工智慧（AI）軟體處理能力的領導供應商NVIDIA，了解其人工智慧在智慧城市的各種應用成果，如智慧化路燈、交通管理、智慧監控等。並進入公司的Showroom瞭解公司晶片的演進，並了解該公司如何利用六顆鏡頭，搭配人工智慧，以協助汽車駕駛應付行駛於路上可能遭遇的狀況。
SAP公司是世界第三大軟體公司，SAP向林佳龍等一行人介紹，如何將機器學習、大數據分析及IoT物聯網數據蒐集等應用在機場，達到航班流量管理最佳化，提高機場服務效率，市府也期望將SAP在智慧機場的應用技術導入台中國際機場，提升台中機場相關軟硬體建設，也希望將相關智慧技術引入水湳智慧城，將台中打造為智慧城市。
SAP公司是世界第三大軟體公司，向市長林佳龍等一行人介紹，如何將機器學習、大特賣數據分析及IoT物聯網數據蒐集等應用在機場（圖／市府新聞局提供 , 2017.8.11 ）
林佳龍表示，台中要發展成智慧城市，並打造成智慧機械之都，台中擁有良好製造能力，但需要再藉由軟體設計強化，因為軟體與硬體的整合是未來發展趨勢，因此這次到矽谷向宏碁、NVIDIA、SAP等公司取經，參考其在人工智慧、大數據、雲端科技等方面的運用，如整合這些技術，加上創新人才培育，將可讓台中成為智慧城市示範場域。
他說，希望將這些技術引進水湳智慧城，讓台灣業者借鏡西方經驗，並結合相關應用將可發揮相當效果，如可以整合成新的商業模式，相信對台中發展會起很大的作用。
經發局表示，台中身為製造業重鎮，擁有許多精密機械產業，而智慧製造將會是未來趨勢，必須結合人工智慧、雲端科技、大數據分析、物聯網技術等。市府積極與產學研共同推動智慧製造，未來將先透過協助廠商生產管理導入數位化、建立智慧製造整體解決方案、發展各產業應用服務模組等，強化機械產業基礎能力，並結合人工智慧、雲端科技、大數據分析與物聯網技術，提供大中小企業資訊管理及全面智慧化應用服務，加速產業智慧化能量。
經發局指出，宏碁是由台灣生根發展的國際高科技企業集團、全球第3大個人電腦製造廠商，近年發展雲端新創事業，進行軟、硬體整合並加入雲端服務。這次工研院與宏碁簽署合作備忘錄，將共同在台中精密機械園區建置智慧機械示範線，未來市府也期盼與宏碁建立合作平台，在水湳智慧城導入宏碁雲端技術及人工智慧在交通、醫療等方面的應用，加速將台中發展為智慧機械之都。
NVIDIA與工研院中分院智慧機械中心去年曾簽署合作備忘錄，合作交流人工智慧導入自動駕駛車輛與機器人智慧化等技術，盼將其相關技術應用於水湳智慧城未來的建設發展，並漸漸延伸至全台中市。秒購商品
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