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自2017年初至今，房市逐漸回溫，相較於去年低靡的房市，今年房屋總價稍稍降低，買屋、換屋的詢問度逐漸提高。中信房屋北屯崇德加盟店李建明經理表示，以台中北屯區為例，首購族、自住及換屋者較多，投資客相對較少，因此近期成交總價大多落於500~800萬元之間的華廈大樓。
李建明經理表示，去年房市低落，屋主大多在觀望，導致交易量偏低，隨著今年房價下跌，房客進場做買賣，以台中區域為例，北屯區總價較低，相較去年成交漲好評幅約1成，其他地區如西屯、南屯等高總價區域，成交漲幅則可達2成。而李建明經理所屬的北屯區，成交總價若屬華廈大多為800萬元以下；透天厝則落在1000~1500萬元左右。
李建明經理提到，除了大樓、透天厝之外，單身族及首購族房客多，套房亦或是兩房的房型總價較低，反應也相當不錯，成交量均有所提升，其中又以中古屋成交量居多。礙於新屋總價高，大樓四房的房型總價甚至上看2000多萬元，對首購族來說是筆不小的負擔，高收入或有需求的房客才會購買，因此成交量相對少。先前受到「房地合一稅制」影響，投資客減少，且會適當挑選「產品」，選擇有收益性的，如店面、透天厝改成學生套房收租等，投資客漸漸秉持「長期持有」的情況，而不選擇「馬上買，馬上賣」的方式，以減少稅率。
至於下半年房市走勢，李建明經理認為，下半年至新年前，以往大多屬於房地產旺季，房市應會繼續持平，但礙於現今景氣仍不甚理想，「賣方多，買方少」的情況下，賣家讓利，屋主大多會以「脫手」為目標，僅以低利潤，甚至不賠就願意出售房產，所以大多不會抬高價格，儘管房市回升，房價也不會因此暴漲。
李建明經理補充說明，房市回溫和政府政策及銀行條例也是有密切相關的，對年輕人、首購族而言，不傾向購買高總價的房產，因此成交利率偏低，不過目前首購族可向台中市政府申請貸款補貼1.5%，此政策也有助於刺激買氣，另銀行貸款審核標準放寬，買房最高可貸至8成，甚至從20年繳完房貸放寬到30年的期限，使首購族負擔減少，輕鬆購屋。
最後，李建明經理表示，房市回溫狀況起碼會持續到今年底，但台灣房市受政府影響大，明年房市走向，仍要看政府是否有新的措施，如貸款、稅率調整等，將影響未來房市，若稅率降低，房市才有可能繼續回升。至商場百貨於中部之外，北部房價漲太快，總價實在高得嚇人，房市仍舊不理想；南部地區高雄則有稍稍回溫，但熱度仍不如台中地區，因不少人想要移居中部，台中地區房屋仍較受到歡迎。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
「尼莎」颱風將襲台，若各地縣市政府首長宣布停班停課，卻仍有900萬名勞工無法比照公務人員停止上班。國民黨立委蔣萬安表示，現行勞動部對勞工不夠周全，因此提案颱風天，勞工也能停止上班，雇主照給薪資等原則，並且呼籲勞動部正視問題。
蔣萬安表示，由於《勞動基準法》無明文規範，勞動部僅能以《天然災害發生事業單位勞工出勤管理及工資給付要點》希望做為勞資雙方出勤參考。但無強制力，基本上是建議性質，勞工為了生計，還是得冒生命危險在颱風天出勤，形同「賣命」。
蔣萬安說，現行勞基法對於勞工照顧不夠周全，因此提案並已經立法院一讀增訂「勞動基準法第四十條之一」，明定颱風天等天然災害發生時，勞工也能停止上班，雇主照給薪資；若勞工於停班時仍須出勤，需要事前經工會同意並書面約定。
同時，雇主應加倍給付當日工資，並提供交通工具、交通津貼，以及採取足以保障勞工安全等必要措施；勞工出勤有發生危險之虞，得停止作業並退避至安全場所，即俗稱「退避權」。
蔣萬安指出，近3年每年因為颱風停止上班上課的天數，只有2.71天也就是說對於雇主來說，成本並不會增加很多；但是最近三年，因為颱風受傷、死亡、失蹤的總人數1989人，這完全不符合比例。
蔣萬安呼籲，勞動部正視天然災害發生期間勞工出勤問題，不要只是說尊重個別委員提案；各行業卻無法適用統一停止上班標準，對上班族而言出勤非常危險，將防災假明文入法，不要找任何藉口。
國民黨書記長林為洲表示，放假標準趨於一致，但宣布時機點不一或者太靠近上班時間，造成很大困擾，像是小孩接送及其他生活上的安排，因此時機點宣布也是很重要；但是，勞工如果放假卻沒有加班費，或是以無薪假方式，因此是這次修法主要解決的問題，當然希望勞動部負起責任。
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